売りにくい不動産

  1. 売り手

    【解説】負動産の処分プロセス

    負動産は処分が鉄則前回まで不動産の活用プロセスおよび、方向性を売却または賃貸に定めた場合のそれぞれのプロセスについて記載しました。前々々回の記…

  2. 農地法の手続き・農地を処分したいときは

    そのほか

    初歩からの農地法②

    どんなときに農地法の手続きが必要か前回の記事では農地法の基本的な考え方について記載しましたが、今回は具体的な手続きについてみていきましょう。&nbs…

  3. 初歩からの農地法①

    そのほか

    初歩からの農地法①

    日本の平野の半分は農地。でも、農家以外はほとんど知らない農地法農地は身近な存在です。都会でも少し車で走れば一面に農地が広がっています。日本に…

  4. 本気で負動産問題を解決しようと思ったら

    売り手

    本気で負動産問題を解決しようと思ったら

    負動産問題解決の鍵は考え方、やり方、エージェントを変えること負動産問題を解決するためには!?社会問題化するほど負動産問題は難しい訳ですが、現時…

  5. 負動産問題は挫折する!?

    売り手

    負動産問題に手を付けても途中で頓挫するのは何故!?

    そもそも手をつけたくない負動産問題。何とか手を付けてもこれでもかとネガティブな問題が噴出する件以前の記事で市街地から離れている原野、山林、農地といった…

  6. 限界マンションや再建築不可物件の価格

    売り手

    負動産の価格はいくらか? 限界マンションや再建築不可物件など ​

    限界マンションに再建築不可、共有持分に事故物件まで 様々ある負動産前回、負動産の価値について記載しました。<前回の記事>”負動産”はいったいいくらな…

  7. ”負動産”はいったいいくらなのか ​

    売り手

    ”負動産”はいったいいくらなのか ​

    負動産が疑われる市街地から離れた原野、山林、農地の価格を考えてみましょう昨今、活用や維持管理が困難で所有者のお荷物、足枷となる不動産が社会問題化してい…

  8. 相続のときに困る不良不動産とは?

    売り手

    相続のときに困る不良不動産 あなたのご両親もお持ちかも!? ​

    相続時に困る不良不動産 いろいろあるけど大きく分けると2つ相続のみならず様々なケースで足をひっぱり頭痛の種である不良不動産。例えば、僻地にある土地、…

  9. 土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度 ​

    売り手

    土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度 放棄された土地は国が有効活用? ​

    少し古い話ですが、土地の所有権を放棄できる制度が政権の来年の骨太の方針に盛り込まれるそうです。全く資産価値がないのに相続人から譲り受けざるを得なかったい…

  10. 共有持分の買取

    売り手

    共有持分の買取が流行りだしている 共有関係に悩む人には渡りに船なのか? ​

    デメリットばかりの共有持分を引き取ってくれる!?でも本当に大丈夫!?相続税対策のアパート建設はさすがにもうブームは過ぎ去りましたが、生前贈与や家族信託といっ…

  1. 住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!①

    買い手・借り手

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  2. 住まいプランハック 【賃貸でこんな希望条件だとカモられる】

    買い手・借り手

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  3. 企業が劣化する瞬間

    城下個人的

    企業が劣化する瞬間
  4. 祖父の愛したゴミと不動産①

    城下個人的

    祖父の愛したゴミと不動産①
  5. 貸し手

    アパート・マンション自主管理マニュアル⑧「入居者募集方法」
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