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【解説】負動産の処分プロセス
負動産は処分が鉄則前回まで不動産の活用プロセスおよび、方向性を売却または賃貸に定めた場合のそれぞれのプロセスについて記載しました。前々々回の記…
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【解説】不動産売却のプロセス
賢人は不動産売却を不動産会社に丸投げしない前回の記事では遊休不動産等活用の検討プロセスについて記載しました。（前回の記事：不動産活用の検討プロセス）…
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【解説】不動産活用の検討プロセス
複数の活用プランをシミュレーションして比較する例えば、「マンションの借主が退去した」とか、「空家を相続した」みたいな場合、往々にして、…
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売り手自らが不動産を主体的に売却するための「販売戦略」の立て方
不動産売却戦略立案のための4P分析前回は売り手自らが主体的に行う現代的不動産売却のための現状分析について記載しましたが、今回は現状分析によって得られた…
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売り手自らが不動産を主体的に売却するための「現状分析」の仕方
不動産売却のための3C分析＋1これまで不動産の売却は不動産仲介会社に、査定、販売、契約、引渡し等を全面的に依頼するのが一般的でしたが、今ではインターネ…
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物件写真を少し工夫して撮ってみる！
前回は物件写真の撮影において最低限気を付けるべきポイントについて記載しました。＜前回の記事＞やってはならない!? 下手クソな物件写真の撮り方た…
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やってはならない!? 下手クソな物件写真の撮り方
不動産情報を見るときに閲覧者が最も気を止めるものは何でしょう？それは”価格”でも「高利回り！」といった”キャッチコピー”でもなく、”物件…
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本気で負動産問題を解決しようと思ったら
負動産問題解決の鍵は考え方、やり方、エージェントを変えること負動産問題を解決するためには！？社会問題化するほど負動産問題は難しい訳ですが、現時…
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負動産問題に手を付けても途中で頓挫するのは何故！？
そもそも手をつけたくない負動産問題。何とか手を付けてもこれでもかとネガティブな問題が噴出する件以前の記事で市街地から離れている原野、山林、農地といった…
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不動産売却のチェックポイント15 いざ決済に臨まん！
＜第1回＞権利証・登記識別情報通知＜第2回＞抵当権等の不動産に設定された権利＜第3回＞完璧な隣地との境界の状態とは！？＜第4回＞室内外の動産ってやっぱり…
