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賃貸物件の修繕・バリューアップのコスパを考える
不動産賃貸経営に欠かせないリフォーム費用の考え方とは？賃貸不動産経営を行なう上でリペア・バリューアップといったリフォーム費用は常に付きまとう問題ですが、あまりに日常ごとなので何となく高額でなければいいやくらいで判断してしまいがちで、その出費が本当に効果的なのか検討することは案外少ないかもしれません。余裕綽々で賃貸経営しているのであれば「常に最…
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まず第一にすべきは賃貸物件の現状分析！
ご自身の物件を客観的に把握してみましょう賃貸不動産の空室が増えてきたら間髪入れずに入居策を講じたいところですが、【関連記事】賃貸物件の入居策まと…
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賃貸物件の入居策まとめ
不動産賃貸業はこれから逆風が予想されます。これまでは物件を所有するという参入障壁さえクリアすれば不動産や経営のプロフェッショナルでなくとも利益を出せたも…
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不動産賃貸業で向き合わなければならない本質的なこととは？
不動産賃貸業は貸室の魅力を高めることを追求し続けるビジネス 不動産賃貸業とは、いかに競合との差別化を図るか、いかに貸室の魅力を高めるかを追求し続けるビジネス…
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こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる！？
時代錯誤なしょぼい不動産賃貸経営はかえって競合物件をアシスト… いまだに昭和の感覚で不動産賃貸業をやっている人がいる そもそも不動…
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リフォーム済物件に一目惚れしてフルローン組んだが大丈夫か！？
リフォームによる価値増加の賞味期限ってどれくらい？長らく日本の住宅市場は新築偏重と言われてきましたが、今では「中古＋リフォーム」は住宅選びの選択肢として確固…
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自分探しの旅の末に発見した不都合でしょぼい自分
20年後悔し続けたが、実は分相応な結果だった…2020年夏。1978年8月生まれの私はもう1ヶ月もすれば42歳になります。内心、自分…
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「しょぼさ」が「強さ」に変わるマイペースビジネス
革新的ビジネスモデルよりも大切な自分にとっての居心地の良さ実は快適だった自宅でマイペースな起業前回、HSPで勤務先としっくりこない自分が、独立のビジ…
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HSPでサラリーマン向かないから仕方なく起業した話
就職超氷河期世代でHSPで保守的な私が起業に踏み切ったワケ近年、日本人の働き方は結構変化してきていて、個々人の能力をより発揮できるよう自由で効率的で…
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テレワークが快適ならいっそのこと独立すべき！ ノンレバレッジ独立のすすめ
自分のパフォーマンスを最大限引き出すノンレバレッジ独立で自由で自分らしいライフスタイルを！ 同調圧力の強いサラリーマンに限界を感じたら独立しましょう…
