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【解説】アパート・マンション管理業者の選び方
管理業者は現状分析力・改善提案力・運営力・オーダーメイドプラン対応で選ぶアパート、マンション等の賃貸不動産オーナーが所有物件の管理を依頼するなら、どういった基準で管理業者を選ぶべきでしょうか？賃貸管理というビジネスは多分、明治時代からあり、遅くとも50年前には今と近いかたちになっていたはずですが、その割には大半のオーナーが「入居者募集に強い」とか「信頼できる」といっ…
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自分らしい人生を取り戻す方法
自己実現のためには社会貢献すべき理由前回はゲーム依存に陥った私がジュリアキャメロン著「ずっとやりたかったことをやりなさい」記載のアーティストウェイに取り組ん…
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無意識に溜まる感情や記憶の在庫を一掃する方法
脳のデトックス前回は仕事は何とかこなしながらも、私生活ではゲーム依存になった顛末を記載しました。【前回の記事：弊社の第6期が終了しました】再発防…
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弊社の第6期が終了しました
最近のJoeConsultantはどんな感じ？2024年9月末で弊社の第6期が終了しました。6期は売上面では弊社にしては良かったですし、弊社独自の取…
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【解説】負動産の処分プロセス
負動産は処分が鉄則前回まで不動産の活用プロセスおよび、方向性を売却または賃貸に定めた場合のそれぞれのプロセスについて記載しました。前々々回の記事：【…
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【解説】不動産賃貸のプロセス
賢人は不動産賃貸を不動産会社に丸投げしない今回は不動産活用の方向性を賃貸と決めた場合のプロセスです。前々回の記事：【解説】不動産活用の検討プロセス…
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【解説】不動産売却のプロセス
賢人は不動産売却を不動産会社に丸投げしない前回の記事では遊休不動産等活用の検討プロセスについて記載しました。（前回の記事：不動産活用の検討プロセス）…
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シェアハウス投資事情in仙台
ブームが去ったシェアハウスはオワコン？それとも今が狙い目？不動産投資の一形態にシェアハウスがあります。シェアハウスは入居者ごとに個室はあっても、玄関…
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アパート・マンション自主管理マニュアル⑰「経営計画」
第17回（最終回）は経営計画の策定・実行についてです。目先のキャッシュフローより目標到達度を重視賃貸経営はただ入居者がいて稼働していれば成功という訳…
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