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自宅の売却スケジュール 特に住宅ローンが絡むときは注意
自宅売却は意外とマイナーなカテゴリー自宅の”購入”に対して”売却”は関連書籍があまりなくイメージが付きにくいものです。自宅を売却して新しい家を購入す…
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両手仲介の欠陥とエージェント制の課題
両手仲介の弊害当たり前のことですが、不動産の売主はなるべく高く売りたいものです。逆に買主はなるべく安く買いたいものです。売主と買主の利益は相反関係に…
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賃貸物件の入居者募集における管理会社の最大の役割とは
インターネットやスマートフォンにより借り手の物件探しが大きく変わっています。今の時代に則した入居促進策を提案するのが管理会社の最大の役割と言えますオーナーが…
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私を含めたアラフォー世代は被害者と認定される ただ、過酷な状況はエンドレスに続く模様
アラフォー世代はこれまで散々報われない時代を経てきましたが、それは単に生まれた時代が悪かっただけで、自分の努力・能力が足りなかったからではありません。しかし、こ…
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不動産価格査定なんてビッグデータ解析で誰でも一瞬にできる時代がくる！？
これまでの不動産屋が行う不動産の価格査定は、土地価格 ＝ 周辺相場価格 × 地積建物価格 ＝ 新築価格 － 築年数に応じた償却価格で基本的に行ってい…
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何をもって偉そうに「不動産コンサルタント」と名乗るか、何で「fudousan-lab」なのか？
2019年3月28日：情報更新しましたはじめまして。不動産コンサルタントの城下と申します。ところで、不動産コンサルタントって何なの！…
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