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過去の記事一覧
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不動産売却のチェックポイント2 抵当権等の不動産に設定された権利
前回、不動産売却のチェックポイント第一回として、権利証・登記識別情報通知について記載しました。＜前回の記事＞不動産売却のチェックポイント1 権利証・登…
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不動産売却のチェックポイント1 権利証・登記識別情報通知
「不動産を売る。」一般的なライフスタイルの人であれば、頻繁に不動産の売却を経験することはないので、細かいとこまで自分でわざわざ確認しないで不動産会社に…
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災害列島日本だからこそ これからの住まいの立地選びは居住誘導区域が大前提？
立地選びの勝ち組は居住誘導区域内 区域外は資産価値も生活利便性も大幅下落見込み近年の豪雨災害も実は想定内！？昨年の西日本豪雨では大雨で堤防が決…
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負動産の価格はいくらか？ 限界マンションや再建築不可物件など
限界マンションに再建築不可、共有持分に事故物件まで 様々ある負動産前回、負動産の価値について記載しました。 ＜前回の記事＞”負動産”はいったいいくらな…
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相続税を支払った人もこれで少しは気が軽くなる！？「相続税取得費加算の特例」
相続税取得費加算の特例というものがあります。簡単に言うと、相続により取得した不動産を売却して譲渡益がある場合、支払った相続税相当額を控除できる…
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土地所有者から借地権を解約するには！？
地権者からの借地権解約は簡単ではありませんが、チェレンジするならこの方法！前回、前々回と不良不動産の解決方法について記載しましたが、今回は借地について…
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古貸家・古アパートの入居者退去交渉に一番必要なもの
退去交渉の肝は粘り強さと人情老朽化し入居者の質が落ちてしまった古貸家・古アパートは、収益低化のみならず、トラブル発生リスクも上昇しがちです。そ…
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相続のときに困る不良不動産 あなたのご両親もお持ちかも！？
不良不動産の2類型相続のみならず様々なケースで足をひっぱり頭痛の種である不良不動産。例えば、僻地にある土地、崖地や無道路地、賃料と入居率の落ち…
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不動産会社の営業都市伝説② モーレツ不動産営業会社エピソード
不動産営業会社の過去の行き過ぎエピソード前回の記事でかつての不動産営業会社にありがちな社内模様について記載しました。＜前回の記事＞不動産会社の営業都…
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