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不動産知識・テクニック
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賃貸アパート＆マンション自主管理のすすめ
自主管理でアパート経営のレッドオーシャンを勝ち抜きましょう！今後のアパート経営はより厳しくなると予想されます。 人口減少＆少子高齢化 相続税対策のた…
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今後のアパート経営はより厳しくなる アパート経営者の心構え
アパート経営は楽で儲かる？もし、自分で事業をするとしたら以下のどれがいいですか？①アパート経営②飲食店経営③衣料品といった小売店経営…
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住宅購入時の諸経費を安くするポイントは耐震基準にあり
住宅購入のお得感は旧耐震と新耐震で分断される住宅購入時には物件代金以外に登記費用や不動産取得税といった諸経費がかかり、それらは諸経費とはいえ数十万円とかにな…
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これから仲介者が担うべき役割についての持論
最もふさわしい人が自然と買い手となる市場構造を実現すべき！前回の記事で不動産仲介者はマッチングに注力すべき！と記載しました。【前回のブログ】不動産の…
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不動産の仲介ってどんな仕事？仲介って必要？？
仲介はオワコン？一口に不動産会社といってもマンション開発や貸ビル業と様々ですが、最も馴染み深いのは、顧客の希望条件に応じて物件を見繕ってくれる町の不動産会社…
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売り手自らが不動産を主体的に売却するための「販売戦略」の立て方
不動産売却戦略立案のための4P分析前回は売り手自らが主体的に行う現代的不動産売却のための現状分析について記載しましたが、今回は現状分析によって得られた情報を…
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売り手自らが不動産を主体的に売却するための「現状分析」の仕方
不動産売却のための3C分析＋1これまで不動産の売却は不動産仲介会社に、査定、販売、契約、引渡し等を全面的に依頼するのが一般的でしたが、今ではインターネットに…
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不動産の売り手はなぜ折れないか？ 不動産買い手の最適化戦略③
買い手の交渉戦略を無力化するほどの売り手の強気はどこから来るか？前回は不動産購入交渉のポイントについて記載しましたが、【前回の記事】不動産購入時における…
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不動産購入時における交渉のポイントとは？ 不動産の買い手の最適化戦略②
交渉に欠かせない3つのＪ（状況分析・譲歩・情）前回、不動産の購入にあたり買い手候補と見做される以前にふるい落とされないために気をつけるべきことを記載しました…
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条件交渉前にふるい落とされないよう買い手が気を付けるべきこと 不動産の買い手の最適化戦略①
不動産と一般的な商品＆サービスの購入は決定的に違う 半端に知識経験がある人がやりがちな重大ミスとは？人口が減少する日本では空家や所有者不明土地が社会問題化……
