不動産知識・テクニック

  1. 住宅購入の諸経費を安くするポイントは耐震基準にあり

    住宅購入時の諸経費を安くするポイントは耐震基準にあり

    住宅購入のお得感は旧耐震と新耐震で分断される住宅購入時には物件代金以外に登記費用や不動産取得税といった諸経費がかかり、それらは諸経費とはいえ数十万円とかにな…

  2. これから仲介者が担うべき 役割についての持論

    これから仲介者が担うべき役割についての持論

    最もふさわしい人が自然と買い手となる市場構造を実現すべき!前回の記事で不動産仲介者はマッチングに注力すべき!と記載しました。【前回のブログ】不動産の…

  3. 不動産の仲介ってどんな仕事?

    不動産の仲介ってどんな仕事?仲介って必要??

    仲介はオワコン?一口に不動産会社といってもマンション開発や貸ビル業と様々ですが、最も馴染み深いのは、顧客の希望条件に応じて物件を見繕ってくれる町の不動産会社…

  4. 売り手自らが不動産を主体的に売却するための「販売戦略」の立て方

    売り手自らが不動産を主体的に売却するための「販売戦略」の立て方

    不動産売却戦略立案のための4P分析前回は売り手自らが主体的に行う現代的不動産売却のための現状分析について記載しましたが、今回は現状分析によって得られた情報を…

  5. 売り手自らが不動産を主体的に売却するための「現状分析」の仕方

    売り手自らが不動産を主体的に売却するための「現状分析」の仕方

    不動産売却のための3C分析+1これまで不動産の売却は不動産仲介会社に、査定、販売、契約、引渡し等を全面的に依頼するのが一般的でしたが、今ではインターネットに…

  6. 不動産の売り手はなぜ折れないか?

    不動産の売り手はなぜ折れないか? 不動産買い手の最適化戦略③

    買い手の交渉戦略を無力化するほどの売り手の強気はどこから来るか?前回は不動産購入交渉のポイントについて記載しましたが、【前回の記事】不動産購入時における…

  7. 不動産購入時における 交渉のポイントとは?

    不動産購入時における交渉のポイントとは? 不動産の買い手の最適化戦略②

    交渉に欠かせない3つのJ(状況分析・譲歩・情)前回、不動産の購入にあたり買い手候補と見做される以前にふるい落とされないために気をつけるべきことを記載しました…

  8. 条件交渉前にふるい落とされないよう 買い手が気を付けるべきこと

    条件交渉前にふるい落とされないよう買い手が気を付けるべきこと 不動産の買い手の最適化戦略①

    不動産と一般的な商品&サービスの購入は決定的に違う 半端に知識経験がある人がやりがちな重大ミスとは?人口が減少する日本では空家や所有者不明土地が社会問題化……

  9. 住まいプランハック番外編 【実家住まいのすすめ】

    住まいプランハック番外編 【実家住まいのすすめ】

    実家住まいは究極の住まいプラン&スター養成所多くの人が求める住まいの要素・求めるタイミングをあえて逆張りし、ライフスタイルと調整力でもって賢く住む住まい…

  10. 住まいプランハック 【賃貸でこんな希望条件だとカモられる】

    住まいプランハック 【賃貸でこんな希望条件だとカモられる】

    ペット飼育可、敷礼ゼロ、保証人不要は貸主の妥協の産物多くの人が求める住まいの要素・求めるタイミングをあえて逆張りし、ライフスタイルと調整力でもって賢く住む住…

  1. 「事故物件リスク」という モンスターを制御する方法①

    不動産知識・テクニック

    ”事故物件リスク”というモンスターを制御する方法①
  2. 不動産会社の査定書の注意点とマユツバな会社の判別法

    不動産知識・テクニック

    不動産売却のチェックポイント9  不動産会社の査定書の注意点 & マユツバな会社…
  3. 資産家の未利用地は納税用不動産かも

    不動産知識・テクニック

    相続対策はアパートを建てるだけではなく、納税用にあえて活用せずに残しておくことも…
  4. こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる!?

    不動産知識・テクニック

    こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる!?
  5. しょっぱい不動産投資「月極駐車場」編

    不動産知識・テクニック

    しょっぱい不動産投資 「月極駐車場」編
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