不動産知識・テクニック

  1. 不動産コンサルティングって何?どういうときに必要なの? ​

    不動産コンサルティングってよく聞く言葉だが、何をするのかよくわからない件 ​

    不動産コンサルティングって何?どういうときに必要なの?不動産コンサルティングはその範囲が広く目的も様々です。そして、世の中に必要な割にはビジネスとし…

  2. 高齢者の入居ニーズを取り込むために物件を改修するといっても老人ホームと張り合うようなおおごとではない ​

    高齢者の入居ニーズを取り込むために物件を改修するといっても老人ホームと張り合うようなおおごとではない…

    賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れていくのであれば、もちろん、高齢者が過ごしやすい物件であることが望ましいわけです。どんな物件が過ごしやすいかというと、…

  3. 賃貸物件に高齢者を受け入れるにはどうする?

    賃貸物件に高齢者の入居を受け入れるならソフト面からってのを具体的に検討する アパートオーナーの入居促…

    人口が減る中で賃貸物件オーナーはいずれ高齢者を受け入れていかざるをえないのですが、どうせ受け入れるのであれば、賃料低下、入居者の質低下の悪循環の中で苦渋の選択と…

  4. 賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れる ​ために

    賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れるのにまずはソフト面から改善を アパートオーナーの入居促進策 ​

    なぜ高齢者の賃貸物件入居が進まないか少子高齢化が進む中、相続税対策用のアパート、投資用シェアハウスと貸室が過剰に供給されて需給関係に歪が生じていますが、…

  5. 新しい住まいスタイルとして”10年やどかり族”ってのがあるのだが難易度高過ぎ ​

    新しい住まいスタイルとして”10年やどかり族”ってのがあるのだが難易度高過ぎ 住まい購入・住まい方に…

    ネットをフラフラ見ているとこんな記事が家の勝ち組「10年やどかり族」という生き方「持ち家」か「賃貸か」を悩むのは、もう古い?https:…

  6. 不動産の瑕疵担保責任で莫大な損害賠償リスクを負う !?​

    不動産の瑕疵担保責任で莫大な損害賠償リスクを負うってホント!? 不動産売却時・購入時には注意 ​

    そもそも瑕疵って何?不動産取引における瑕疵は、買主に不動産を引き渡した後に、家の土台がシロアリに喰われていたり、地中にコンクリートガラが埋まっていた…

  7. 不動産の価格査定書を見る上で最も大切なこととは?

    不動産売却時、査定価格の高さだけに目が行くと、最も大切なものを見失う可能性が大 ​

    不動産価格査定書は価格の高い低いよりもその不動産の資産価値を適切に見積もっているかが大切です。 査定価格が高いのは、資産価値が高いのか、それとも不動産会社が…

  8. 不動産を保有するには理由が必要!?

    これからの時代は不動産を保有する理由を明確にすべし 不動産活用・売却 ​

    今後、大部分の不動産は価値下落!?これからの日本の不動産市場は三極化すると著名な不動産コンサルタントの長嶋修さんが言っています。上位は現在の価値を維…

  9. 賃貸市場のイノベーターになる必要はない!?

    アパート・マンションオーナーが賃貸市場のイノベーターになるメリットはほとんどない!? ​ 仙台の賃貸…

    賃貸物件の新たなかたちとして、カスタマイズ賃貸とかペット共生とかリノベーションとかを謳うものが出てきていますが、それをそのまま、しかも仙台でやるのはあま…

  10. 空室が増えてきた賃貸物件の入居促進策ってどんなのがあるの? ​

    空室が増えてきた賃貸物件の入居促進策ってどんなのがあるの? ​

    ありがちな入居促進策よく用いられる賃貸物件入居促進策は「家賃を下げる、敷金&礼金を下げる、フリーレント期間を設ける、不動産会社への広告費を上げる、高…

  1. 不動産の現場販売は終わるのか!?①

    業界動向

    不動産の現場販売は終わるのか!?①
  2. 共有持分の買取

    業界動向

    共有持分の買取が流行りだしている 共有関係に悩む人には渡りに船なのか? ​
  3. 祖父の愛したゴミと不動産③ 祖父の残した生き様と不動産

    個人的なはなし・意見

    祖父の愛したゴミと不動産③ 祖父の残した生き様と不動産
  4. 土地所有者から借地権を解約するには!?

    不動産知識・テクニック

    土地所有者から借地権を解約するには!? 
  5. 不動産売却の媒介契約の選び方

    不動産知識・テクニック

    不動産売却の際の媒介契約は不動産の特性と不動産会社の業務スタンスによって判断 ​…
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