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不動産知識・テクニック
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相続対策はアパートを建てるだけではなく、納税用にあえて活用せずに残しておくことも
節税対策をしても相続税が発生する場合、納税用の資産が必要 本来の相続対策とは、 資産の把握・適正化 分割（争続）対策 節税対策…
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進まない相続対策に様々なギャップあり 相続対策の第一歩が踏み出せないワケ
誰しもがいずれは何らかのかたちで当事者になる相続。相続で莫大な資産を引き継ぐこともあれば、兄弟間で遺産相続を巡り骨肉の争いをしたり、もしくは知らぬ間に親…
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うまくいっていない不動産ほどコンサルティングが必要！ 古アパート＆古貸家が陥りやすい問題とは？
老朽化するほど管理がずさんになりがちのアパート＆貸家 本来は古くなるほど厳密な管理が必要前回、不適正状態に陥っている不動産として共有状態の不動産を挙げました…
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不動産コンサルティングってよく聞く言葉だが、何をするのかよくわからない件
不動産コンサルティングって何？どういうときに必要なの？不動産コンサルティングはその範囲が広く目的も様々です。そして、世の中に必要な割にはビジネスとし…
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高齢者の入居ニーズを取り込むために物件を改修するといっても老人ホームと張り合うようなおおごとではない…
賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れていくのであれば、もちろん、高齢者が過ごしやすい物件であることが望ましいわけです。どんな物件が過ごしやすいかというと、…
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賃貸物件に高齢者の入居を受け入れるならソフト面からってのを具体的に検討する アパートオーナーの入居促…
人口が減る中で賃貸物件オーナーはいずれ高齢者を受け入れていかざるをえないのですが、どうせ受け入れるのであれば、賃料低下、入居者の質低下の悪循環の中で苦渋の選択と…
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賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れるのにまずはソフト面から改善を アパートオーナーの入居促進策
なぜ高齢者の賃貸物件入居が進まないか少子高齢化が進む中、相続税対策用のアパート、投資用シェアハウスと貸室が過剰に供給されて需給関係に歪が生じていますが、…
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新しい住まいスタイルとして”10年やどかり族”ってのがあるのだが難易度高過ぎ！？ 住まい購入・住まい…
ネットをフラフラ見ているとこんな記事が家の勝ち組｢10年やどかり族｣という生き方｢持ち家｣か｢賃貸か｣を悩むのは､もう古い？https:…
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不動産の瑕疵担保責任で莫大な損害賠償リスクを負うってホント！？ 不動産売却時・購入時には注意
そもそも瑕疵って何？不動産取引における瑕疵（※現在は「契約不適合」と言います）とは、物件引渡し後に見つかる、土台がシロアリに喰われている、地中にコン…
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不動産売却時 査定価格の高さだけに目が行くと最も大切なものを見失う可能性大
不動産価格査定書は価格の高さを競うコンテストではない 査定価格が高いのは、資産価値が高いのか、それとも不動産会社が仕事をほしいのか不動産を売却しようと不…
