不動産知識・テクニック

  1. 「事故物件リスク」という モンスターを制御する方法②

    事故物件リスクというモンスターを制御する方法②

    事故物件対応社会2.0を目指して前回の記事で事故物件リスクの本質的な問題は以下の2点と申し上げました。 事故物件の評価方法が確立されていないことでかえっ…

  2. 「事故物件リスク」という モンスターを制御する方法①

    ”事故物件リスク”というモンスターを制御する方法①

    事故物件リスクは対処不能・制御不能のモンスターとなりつつある心理的瑕疵がある不動産を事故物件と言いますが、心理的瑕疵とは人によっては忌み嫌うような過去がある…

  3. 住まいは購入or賃貸?②

    住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!②

    「偏ったポートフォリオ&地価下落」で住まいは売却不能に!?前回の記事では住まいを購入すると資産ポートフォリオが偏りがちになると記載しました。ポートフ…

  4. 住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!①

    住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!①

    本来なら購入と賃貸に大きな差はないが、購入に見落とされているリスクとは!?不動産のよくある論争に「住まいは購入と賃貸どっちがいいか」というものがあります…

  5. 農地法の手続き・農地を処分したいときは

    初歩からの農地法②

    どんなときに農地法の手続きが必要か前回の記事では農地法の基本的な考え方について記載しましたが、今回は具体的な手続きについてみていきましょう。&nbs…

  6. 初歩からの農地法①

    初歩からの農地法①

    日本の平野の半分は農地。でも、農家以外はほとんど知らない農地法農地は身近な存在です。都会でも少し車で走れば一面に農地が広がっています。日本に…

  7. 本気で負動産問題を解決しようと思ったら

    本気で負動産問題を解決しようと思ったら

    負動産問題解決の鍵は考え方、やり方、エージェントを変えること負動産問題を解決するためには!?社会問題化するほど負動産問題は難しい訳ですが、現時点で負動産…

  8. 負動産問題は挫折する!?

    負動産問題に手を付けても途中で頓挫するのは何故!?

    そもそも手をつけたくない負動産問題。何とか手を付けてもこれでもかとネガティブな問題が噴出する件以前の記事で市街地から離れている原野、山林、農地といったいわゆ…

  9. 一見すると安い投資用不動産あるある

    一見すると安い投資用不動産あるある

    安い投資用不動産には安いなりの理由がある投資用不動産を探して検索サイトを見ていると目が行くのは激安物件です。激安なので表面利回りも高くなりま…

  10. 不動産売却のチェックポイント15 いざ決済に臨まん!

    不動産売却のチェックポイント15 いざ決済に臨まん! ​

    <第1回>権利証・登記識別情報通知<第2回>抵当権等の不動産に設定された権利<第3回>完璧な隣地との境界の状態とは!?<第4回>室内外の動産ってやっ…

  1. アパートにも修繕積立金

    不動産知識・テクニック

    「安い賃料のためにこんな高いリフォーム費用払えない!」とならないためにアパートオ…
  2. 司法書士の本人確認&意思確認

    不動産知識・テクニック

    不動産売却のチェックポイント12 不動産売却の最後の壁は司法書士の本人確認&意思…
  3. 一見すると安い投資用不動産あるある

    不動産知識・テクニック

    一見すると安い投資用不動産あるある
  4. アラフォー世代の強み

    個人的なはなし・意見

    アラフォー世代の強み アラフォーって自己評価低い人多いけど実はそつなく使える ​…
  5. 不動産屋の広告はダサイ

    ダメな不動産

    不動産屋の広告はいつまでもこんなもんでいいのか!? ​
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