shiro-shita

  1. 城下個人的

    AIが賢くならない未来

    今回は思いつきでダラダラ書くだけの回です(毎回ですが)2025年ももうすぐ終わりますが、今年は特にAIに湧いた一年だったでしょう。ビジネスの話題はもち…

  2. 貸し手

    不動産ポータルサイトでは伝えきれない物件の魅力をいかに伝えるか

    前回、賃貸物件におけるプロモーションの検証方法について解説しました。ただし、これはNGっていうのは例示しましたが、こうすると効果抜群という方法まではありません…

  3. 貸し手

    不動産会社に依頼した入居者募集が決まらないときにやること 不動産オーナーによる物件マーケティング戦略…

    前回に引き続き、オーナー自らによる物件マーケティング戦略の検証方法について解説します。この記事はこんな人におすすめ!・空室を抱えるアパートやマンション…

  4. 貸し手

    不動産会社に依頼した入居者募集が決まらないときにやること 不動産オーナーによる物件マーケティング戦略…

    不動産賃貸業オーナーにとって空室リスクは常に付きまとう問題で、ちょっと空室が出ただけなら大した問題ではありませんが、不動産会社に空室・空区画の募集を依頼したも…

  5. 城下個人的

    弊社の第7期が終了しました

    2025年9月末をもって弊社の第7期が終了しました。結果的には例年と同じような売上で、企業として成長はしていませんが、生き残っているというだけでとても…

  6. 城下個人的

    人生の底だった23歳の夏

    人生一発逆転の千載一遇のチャンスというほどのものはなく、未来は目の前の現実の先にしかないので、現実に向き合って少しずつでも前に進めるしかないという、ごくごく当…

  7. 城下個人的

    何者にもなれてないアラフォー・アラフィフ男の反抗

    先日、何気に開いたFacebookで同世代のアラフォー・アラフィフ男の投稿が目に止まりました。「石破、テメーッ!服装がだらしねえんだよ!お前らのせいで…

  8. 城下個人的

    賃借人、死す 死亡診断書を巡る役所とのバトル 〜後編〜

    所有物件の入居者の死に際し、役所の対応に抗う私の体験記【全3回/後編】市町村がダメなら国に言うダメ元での行政評価局入居者の死亡届提出を…

  9. 城下個人的

    賃借人、死す 死亡診断書を巡る役所とのバトル 〜中編〜

    所有物件の入居者の死に際し、役所の対応に抗う私の体験記【全3回/中編】家主による死亡届を拒む役所家主には死亡届の義務があるOさんは死亡…

  10. 城下個人的

    賃借人、死す 死亡診断書を巡る役所とのバトル 〜前編〜

    所有物件の入居者の死に際し、役所の対応に抗う私の体験記【全3回/前編】オーナーにとって入居者の死は先の見えない敗戦処理である「オタクの入居者、…

  1. 「事故物件リスク」という モンスターを制御する方法①

    貸し手

    ”事故物件リスク”というモンスターを制御する方法①
  2. 売却チェックポイント11不動産売却時に譲渡所得税でガツンとえぐられる!?

    売り手

    不動産売却のチェックポイント11 売却時に譲渡所得税がドカンと来る!?
  3. 農地法の手続き・農地を処分したいときは

    そのほか

    初歩からの農地法②
  4. 貸し手

    アパート・マンション自主管理マニュアル④「入金管理」
  5. 一見すると安い投資用不動産あるある

    買い手・借り手

    一見すると安い投資用不動産あるある
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