shiro-shita

  1. 自主管理のすすめ

    貸し手

    賃貸アパート&マンション自主管理のすすめ

    自主管理でアパート経営のレッドオーシャンを勝ち抜きましょう!今後のアパート経営はより厳しくなると予想されます。人口減少&少子高齢化相続…

  2. 今後のアパート経営はより厳しくなる

    貸し手

    今後のアパート経営はより厳しくなる アパート経営者の心構え

    アパート経営は楽で儲かる?もし、自分で事業をするとしたら以下のどれがいいですか?①アパート経営②飲食店経営③衣料品といった小売店経営…

  3. 弊社の4期目が終了しました

    城下個人的

    弊社の4期目が終了しました

    同じところをグルグルまわり続けて早4年2022年9月末をもって弊社の4期目が終了しました。結果どうだったかと言うと、ギリギリ…

  4. アパート管理運営してます!

    城下個人的

    アパート管理運営してます! ~個人的不動産投資談⑩~

    アパート購入後、まず行ったのは管理看板の交換です。前の管理会社さんに連絡いったりすると申し訳ないですからね、これは当然です。それ…

  5. アパートの投資効果

    城下個人的

    アパートの投資効果 ~個人的不動産投資談⑨~

    色々ありましたが無事?アパート購入となりました。■購入物件概要所在:多賀城市留ケ谷1丁目交通:JR仙石線「多賀城」駅 徒歩14分地積:332…

  6. 銀行の本質とは?

    城下個人的

    銀行の本質とは? ~個人的不動産投資談⑧~

    今回の融資手続きで銀行に対し2つの違和感を持ちました。一つは銀行の闘争体質です。融資審査で揉めたのは担当者の個人的資質とかではな…

  7. 銀行は甘くない

    城下個人的

    銀行は甘くない ~個人的不動産投資談⑦~

    融資の仮審査をパスしたので、不動産売買契約を締結し、融資の本申込を行いました。順当に行けば一週間で本承認が出るそうです。そして、…

  8. 銀行の門を叩く...

    城下個人的

    銀行の門を叩く… ~個人的不動産投資談⑥~

    今回のアパート購入は、銀行が融資してくれるからこその、銀行ありきで、銀行に手綱を握られたプロジェクトです。なので、銀行対策は本プロジェクトの本丸とも言え…

  9. 不動産業者は仲介業者をどう見る?

    城下個人的

    不動産業者は仲介業者をどう見る? ~個人的不動産投資談⑤~

    アパート購入の際の仲介は大手財閥系M不動産でした。普段、私は仲介業者であることがほとんどで、買い手として他社の仲介サービスを体験する機会は稀なので、大手…

  10. どんなスペックのアパートを探したのか?

    城下個人的

    どんなスペックのアパートを探したのか? ~個人的不動産投資談④~

    私は下記条件にてポータルサイトで検索しました。・仙台市及び近郊都市・価格5000万円以下・築25年以内・表面利回り8%以上ただし、これら…

  1. 会社の1期目が終わりました!

    城下個人的

    会社の1期目が終わりました!
  2. 銀行の本質とは?

    城下個人的

    銀行の本質とは? ~個人的不動産投資談⑧~
  3. ”負動産”はいったいいくらなのか ​

    売り手

    ”負動産”はいったいいくらなのか ​
  4. しょっぱい不動産投資「区分所有」編

    買い手・借り手

    しょっぱい不動産投資 「区分所有」編
  5. 資格にも翻弄されたアラフォーたち

    城下個人的

    資格にも翻弄されたアラフォーたち
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