shiro-shitaの記事一覧

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shiro-shita

個人的なはなし・意見

2023.02.13

オジサンゲーム攻略は”決別”がミソ

私、お酒やめました私は現在44歳で年齢的には完全なるオジサンですが、若いときは自分がオジサンになることを全力で阻止したいってほどオジサンになるのがす…
不動産知識・テクニック

2022.12.19

賃貸アパート＆マンション自主管理のすすめ

自主管理でアパート経営のレッドオーシャンを勝ち抜きましょう！今後のアパート経営はより厳しくなると予想されます。人口減少＆少子高齢化相続税対策のた…
不動産知識・テクニック

2022.12.15

今後のアパート経営はより厳しくなる　アパート経営者の心構え

アパート経営は楽で儲かる？もし、自分で事業をするとしたら以下のどれがいいですか？①アパート経営②飲食店経営③衣料品といった小売店経営…
個人的なはなし・意見

2022.11.28

弊社の４期目が終了しました

同じところをグルグルまわり続けて早4年2022年9月末をもって弊社の4期目が終了しました。結果どうだったかと言うと、ギリギリ…
実例紹介

2022.09.26

アパート管理運営してます！　～個人的不動産投資談⑩～

アパート購入後、まず行ったのは管理看板の交換です。前の管理会社さんに連絡いったりすると申し訳ないですからね、これは当然です。それ…
実例紹介

2022.09.20

アパートの投資効果　～個人的不動産投資談⑨～

色々ありましたが無事？アパート購入となりました。■購入物件概要所在：多賀城市留ケ谷１丁目交通：JR仙石線「多賀城」駅徒歩14分地積：332…
実例紹介

2022.09.12

銀行の本質とは？　～個人的不動産投資談⑧～

今回の融資手続きで銀行に対し2つの違和感を持ちました。一つは銀行の闘争体質です。融資審査で揉めたのは担当者の個人的資質とかではな…
実例紹介

2022.09.5

銀行は甘くない　～個人的不動産投資談⑦～

融資の仮審査をパスしたので、不動産売買契約を締結し、融資の本申込を行いました。順当に行けば一週間で本承認が出るそうです。そして、…
実例紹介

2022.08.29

銀行の門を叩く…　～個人的不動産投資談⑥～

今回のアパート購入は、銀行が融資してくれるからこその、銀行ありきで、銀行に手綱を握られたプロジェクトです。なので、銀行対策は本プロジェクトの本丸とも言え…
実例紹介

2022.08.16

不動産業者は仲介業者をどう見る？～個人的不動産投資談⑤～

アパート購入の際の仲介は大手財閥系M不動産でした。普段、私は仲介業者であることがほとんどで、買い手として他社の仲介サービスを体験する機会は稀なので、大手…

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