不動産コンサル

1. 

   売り手

   2024.11.1

   【解説】負動産の処分プロセス

   負動産は処分が鉄則前回まで不動産の活用プロセスおよび、方向性を売却または賃貸に定めた場合のそれぞれのプロセスについて記載しました。前々々回の記…

2. 

   貸し手

   2024.10.28

   【解説】不動産賃貸のプロセス

   賢人は不動産賃貸を不動産会社に丸投げしない今回は不動産活用の方向性を賃貸と決めた場合のプロセスです。前々回の記事：【解説】不動産活用の検討プロ…

3. 

   売り手

   2024.10.24

   【解説】不動産売却のプロセス

   賢人は不動産売却を不動産会社に丸投げしない前回の記事では遊休不動産等活用の検討プロセスについて記載しました。（前回の記事：不動産活用の検討プロセス）…

4. 

   売り手

   2024.10.10

   【解説】不動産活用の検討プロセス

   複数の活用プランをシミュレーションして比較する例えば、「マンションの借主が退去した」とか、「空家を相続した」みたいな場合、往々にして、…

5. 

   貸し手

   2024.06.10

   アパート・マンション自主管理マニュアル⑰「経営計画」

   第17回（最終回）は経営計画の策定・実行についてです。目先のキャッシュフローより目標到達度を重視賃貸経営はただ入居者がいて稼働していれば成功という訳…

6. 

   貸し手

   2024.06.3

   アパート・マンション自主管理マニュアル⑯「マーケット調査」

   独りよがりな自主管理オーナーにならないようマーケット調査で肌感覚を磨くべし第16回は競合物件や顧客動向といったマーケット調査についてです。マー…

7. 

   貸し手

   2024.04.22

   アパート・マンション自主管理マニュアル⑬「賃貸借契約書の作成」

   第13回は賃貸借契約書の作成についてです。アパート・マンション自主管理マニュアル①：入居者からの連絡受付体制アパート・マンション自主管理マニュアル②…

8. 

   城下個人的

   2023.05.22

   アパート1棟建てちゃいました vol.2

   アパートを生かすも殺すもプラン次第前回に引き続き新築アパートのプロデュース記録です。前回の記事：アパート1棟建てちゃいましたvol.1…

9. 

   城下個人的

   2023.05.15

   アパート1棟建てちゃいました vol.1

   新築アパートをプロデュース！2023年春。仙台市宮城野区東仙台4丁目に1棟の賃貸アパートが完成しました。その名も”Joe Court”…

10. 

    貸し手

    2022.12.19

    賃貸アパート＆マンション自主管理のすすめ

    自主管理でアパート経営のレッドオーシャンを勝ち抜きましょう！今後のアパート経営はより厳しくなると予想されます。人口減少＆少子高齢化相続…