空室対策

  1. 貸し手

    不動産会社に依頼した入居者募集が決まらないときにやること 不動産オーナーによる物件マーケティング戦略…

    前回に引き続き、オーナー自らによる物件マーケティング戦略の検証方法について解説します。不動産オーナーによる物件マーケティング戦略の検証マーケテ…

  2. 貸し手

    不動産会社に依頼した入居者募集が決まらないときにやること 不動産オーナーによる物件マーケティング戦略…

    不動産賃貸業オーナーにとって空室リスクは常に付きまとう問題で、ちょっと空室が出ただけなら大した問題ではありませんが、不動産会社に空室・空区画の募集を依頼したも…

  3. 貸し手

    【解説】不動産賃貸のプロセス

    賢人は不動産賃貸を不動産会社に丸投げしない今回は不動産活用の方向性を賃貸と決めた場合のプロセスです。前々回の記事:【解説】不動産活用の検討プロ…

  4. 「法人社宅」は賃貸住宅市場になくてはならないが、おんぶにだっこの賃貸経営で本当にいいのか!?

    貸し手

    「法人社宅」は賃貸住宅市場になくてはならないが、おんぶにだっこの賃貸経営で本当にいいのか!?

    法人社宅の甘い汁を吸い過ぎると後が怖い…本格的な引越しシーズンは年明けからですが、すでに来春の進学、就職等による賃貸探しは始まってきています。 …

  5. 不動産賃貸経営の限界点

    貸し手

    不動産賃貸経営の限界点

    物件の築年数が経つ程に不動産賃貸経営の難易度は上がる!不動産賃貸経営は事業なので当然に投資効率を追求します。物件を取得して賃料収…

  6. 賃貸物件の修繕 バリューアップのコスパを考える

    貸し手

    賃貸物件の修繕・バリューアップのコスパを考える

    不動産賃貸経営に欠かせないリフォーム費用の考え方とは?賃貸不動産経営を行なう上でリペア・バリューアップといったリフォーム費用は常に付きまとう問題ですが…

  7. まず第一にすべきは賃貸物件の現状分析!

    貸し手

    まず第一にすべきは賃貸物件の現状分析!

    ご自身の物件を客観的に把握してみましょう賃貸不動産の空室が増えてきたら間髪入れずに入居策を講じたいところですが、【関連記事】賃貸物件の入居策まとめ…

  8. 賃貸物件の入居策まとめ

    貸し手

    賃貸物件の入居策まとめ

    不動産賃貸業はこれから逆風が予想されます。これまでは物件を所有するという参入障壁さえクリアすれば不動産や経営のプロフェッショナルでなくとも利益を出せたも…

  9. 不動産賃貸業で向き合わなければならない本質的なこととは?

    貸し手

    不動産賃貸業で向き合わなければならない本質的なこととは?

    不動産賃貸業は貸室の魅力を高めることを追求し続けるビジネス不動産賃貸業とは、いかに競合との差別化を図るか、いかに貸室の魅力を高めるかを追求し続けるビジ…

  10. こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる!?

    貸し手

    こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる!?

    時代錯誤なしょぼい不動産賃貸経営はかえって競合物件をアシスト… いまだに昭和の感覚で不動産賃貸業をやっている人がいる そもそも不動…

  1. これから仲介者が担うべき 役割についての持論

    不動産業界

    これから仲介者が担うべき役割についての持論
  2. 貸し手

    アパート・マンション自主管理マニュアル⑤「管理業務支援ツール」
  3. 住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!①

    買い手・借り手

    住まいは購入or賃貸? 購入派は資産ポートフォリオの偏りに注意!①
  4. shiro-shita

    城下個人的

    何をもって偉そうに「不動産コンサルタント」と名乗るか、何で「fudousan-l…
  5. 不動産業者のアパート検索手段とは?

    城下個人的

    不動産業者のアパート検索手段とは? ~個人的不動産投資談③~
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