- ホーム
- 過去の記事一覧
shiro-shita
-
賃貸物件に高齢者の入居を受け入れるならソフト面からってのを具体的に検討する アパートオーナーの入居促…
人口が減る中で賃貸物件オーナーはいずれ高齢者を受け入れていかざるをえないのですが、どうせ受け入れるのであれば、賃料低下、入居者の質低下の悪循環の中で苦渋の選択と…
-
賃貸物件に前向きに高齢者を受け入れるのにまずはソフト面から改善を アパートオーナーの入居促進策
なぜ高齢者の賃貸物件入居が進まないか少子高齢化が進む中、相続税対策用のアパート、投資用シェアハウスと貸室が過剰に供給されて需給関係に歪が生じていますが、…
-
どうでもいい不動産業界知識 市中に蔓延するステカン 不動産会社はコンプラ違反と知りながらなぜ設置する…
ステカンって何？たまに電柱に不動産会社の看板が取り付けられていることがあります。「ステカン」(捨て看板の略)とかマキカン（巻き看板）と言います。販売…
-
新しい住まいスタイルとして”10年やどかり族”ってのがあるのだが難易度高過ぎ！？ 住まい購入・住まい…
ネットをフラフラ見ているとこんな記事が家の勝ち組｢10年やどかり族｣という生き方｢持ち家｣か｢賃貸か｣を悩むのは､もう古い？https:…
-
新しくできた投資用不動産検索サイトが革新的なんだがこれって流行る！？
先進的な検索サイトがローンチされる投資用不動産不動産検索サイトといえば、HOMES、SUUMO、athomeが3強です。この上位3社はほぼ不動のもの…
-
生産緑地法軽減措置終了による2022年問題 とはいえ、そんなの様々ある下落要因の一端
2022年問題って？不動産業界で危惧されていることの一つに2022年問題というものがあります。2022年問題というのは、生産緑地法により生産緑地指定…
-
不動産の瑕疵担保責任で莫大な損害賠償リスクを負うってホント！？ 不動産売却時・購入時には注意
そもそも瑕疵って何？不動産取引における瑕疵（※現在は「契約不適合」と言います）とは、物件引渡し後に見つかる、土台がシロアリに喰われている、地中にコン…
-
日本で違法白タクが増える問題 選択肢は”淘汰”か”変化̶…
違法営業はもちろんダメですが…白タクの増加が問題になっているようです。在日中国人や、稼ぎが少ない日本人ドライバーが、主に中国圏からの旅行者に対して営…
-
不動産売却時 査定価格の高さだけに目が行くと最も大切なものを見失う可能性大
不動産価格査定書は価格の高さを競うコンテストではない 査定価格が高いのは、資産価値が高いのか、それとも不動産会社が仕事をほしいのか不動産を売却しようと不…
-
これからの時代は不動産を保有する理由を明確にすべき
今後、大部分の不動産は価値下落！？これからの日本の不動産市場は三極化すると著名な不動産コンサルタントの長嶋修さんが言っています。上位は現在の価値を維…
