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shiro-shita
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土地所有者から借地権を解約するには！？
地権者からの借地権解約は簡単ではありませんが、チェレンジするならこの方法！前回、前々回と不良不動産の解決方法について記載しましたが、今回は借地について…
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古貸家・古アパートの入居者退去交渉に一番必要なもの
老朽化した賃貸物件からの退去交渉を甘くみてはいけません老朽化し入居者の質が落ち古貸家・古アパートは低収益化だけではなく、トラブル発生リスクが高く、相続…
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相続のときに困る不良不動産 あなたのご両親もお持ちかも！？
相続時に困る不良不動産 いろいろあるけど大きく分けると2つ相続のみならず様々なケースで足をひっぱり頭痛の種である不良不動産。例えば、僻地にある土地、…
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不動産会社の営業都市伝説② モーレツ不動産営業会社エピソード
不動産営業会社の過去の行き過ぎエピソード前回の記事でかつての不動産営業会社にありがちな社内模様について記載しました。＜前回の記事＞不動産会社の営業都…
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不動産会社の営業都市伝説① 不動産営業会社は動物園の猿山
実は営業よりも社内政治に明け暮れる不動産営業会社私はほぼ毎日お昼は外食ですが、食事中は左斜め前にスマートフォンを置いてネットの記事を読むのが通常です。…
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相続対策はアパートを建てるだけではなく、納税用にあえて活用せずに残しておくことも
節税対策をしても相続税が発生する場合、納税用の資産が必要 本来の相続対策とは、 資産の把握・適正化 分割（争続）対策 節税対策…
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進まない相続対策に様々なギャップあり 相続対策の第一歩が踏み出せないワケ
誰しもがいずれは何らかのかたちで当事者になる相続。相続で莫大な資産を引き継ぐこともあれば、兄弟間で遺産相続を巡り骨肉の争いをしたり、もしくは知らぬ間に親…
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これを読むと不動産業界では働きたくなくなる！？ 不動産会社での雇用・労働の実態とは…
私は就職超氷河期世代のなので就職は狭き門、やっとの思いでくぐり抜けてもブラック企業でのサバイバルが待っていたのですが、今の世の中のトレンドは完全に働き…
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うまくいっていない不動産ほどコンサルティングが必要！ 古アパート＆古貸家が陥りやすい問題とは？
老朽化するほど管理がずさんになりがちのアパート＆貸家 本来は古くなるほど厳密な管理が必要前回、不適正状態に陥っている不動産として共有状態の不動産を挙げました…
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不動産コンサルティングってよく聞く言葉だが、何をするのかよくわからない件
不動産コンサルティングって何？どういうときに必要なの？不動産コンサルティングはその範囲が広く目的も様々です。そして、世の中に必要な割にはビジネ…
