実例紹介

  1. アパート1棟建てちゃいました vol.2

    アパートを生かすも殺すもプラン次第前回に引き続き新築アパートのプロデュース記録です。前回の記事:アパート1棟建てちゃいましたvol.1コンセ…

  2. アパート1棟建てちゃいました vol.1

    新築アパートをプロデュース!2023年春。仙台市宮城野区東仙台4丁目に1棟の賃貸アパートが完成しました。その名も”Joe Court”…

  3. アパート管理運営してます!

    アパート管理運営してます! ~個人的不動産投資談⑩~

    アパート購入後、まず行ったのは管理看板の交換です。前の管理会社さんに連絡いったりすると申し訳ないですからね、これは当然です。それ…

  4. アパートの投資効果

    アパートの投資効果 ~個人的不動産投資談⑨~

    色々ありましたが無事?アパート購入となりました。■購入物件概要所在:多賀城市留ケ谷1丁目交通:JR仙石線「多賀城」駅 徒歩14分地積:332…

  5. 銀行の本質とは?

    銀行の本質とは? ~個人的不動産投資談⑧~

    今回の融資手続きで銀行に対し2つの違和感を持ちました。一つは銀行の闘争体質です。融資審査で揉めたのは担当者の個人的資質とかではな…

  6. 銀行は甘くない

    銀行は甘くない ~個人的不動産投資談⑦~

    融資の仮審査をパスしたので、不動産売買契約を締結し、融資の本申込を行いました。順当に行けば一週間で本承認が出るそうです。そして、…

  7. 銀行の門を叩く...

    銀行の門を叩く… ~個人的不動産投資談⑥~

    今回のアパート購入は、銀行が融資してくれるからこその、銀行ありきで、銀行に手綱を握られたプロジェクトです。なので、銀行対策は本プロジェクトの本丸とも言え…

  8. 不動産業者は仲介業者をどう見る?

    不動産業者は仲介業者をどう見る? ~個人的不動産投資談⑤~

    アパート購入の際の仲介は大手財閥系M不動産でした。普段、私は仲介業者であることがほとんどで、買い手として他社の仲介サービスを体験する機会は稀なので、大手…

  9. どんなスペックのアパートを探したのか?

    どんなスペックのアパートを探したのか? ~個人的不動産投資談④~

    私は下記条件にてポータルサイトで検索しました。・仙台市及び近郊都市・価格5000万円以下・築25年以内・表面利回り8%以上ただし、これら…

  10. 不動産業者のアパート検索手段とは?

    不動産業者のアパート検索手段とは? ~個人的不動産投資談③~

    私がどのように物件を探したか?物件探しで苦労している人にとっては気になるところだと思います。”不動産業者なので独自の情報網でホリ…

  1. しょっぱい不動産投資「その他」編

    不動産知識・テクニック

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  2. 刑務所出所者への賃貸住宅を前向きに考えるためには②

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  3. ビッグデータ解析による不動産査定

    業界動向

    不動産価格査定なんてビッグデータ解析で誰でも一瞬にできる時代がくる!?
  4. 不動産の価格査定書を見る上で最も大切なこととは?

    不動産知識・テクニック

    不動産売却時 査定価格の高さだけに目が行くと最も大切なものを見失う可能性大 ​
  5. 投資用不動産探し2.0

    不動産知識・テクニック

    投資用不動産購入者の誰もが通る道 ​
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