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不動産コンサル
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古貸家・古アパートの入居者退去交渉に一番必要なもの
老朽化した賃貸物件からの退去交渉を甘くみてはいけません老朽化し入居者の質が落ち古貸家・古アパートは低収益化だけではなく、トラブル発生リスクが高く、相続…
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相続のときに困る不良不動産 あなたのご両親もお持ちかも！？
相続時に困る不良不動産 いろいろあるけど大きく分けると2つ相続のみならず様々なケースで足をひっぱり頭痛の種である不良不動産。例えば、僻地にある土地、…
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相続対策はアパートを建てるだけではなく、納税用にあえて活用せずに残しておくことも
節税対策をしても相続税が発生する場合、納税用の資産が必要 本来の相続対策とは、 資産の把握・適正化 分割（争続）対策 節税対策…
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進まない相続対策に様々なギャップあり 相続対策の第一歩が踏み出せないワケ
誰しもがいずれは何らかのかたちで当事者になる相続。相続で莫大な資産を引き継ぐこともあれば、兄弟間で遺産相続を巡り骨肉の争いをしたり、もしくは知らぬ間に親…
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うまくいっていない不動産ほどコンサルティングが必要！ 古アパート＆古貸家が陥りやすい問題とは？
老朽化するほど管理がずさんになりがちのアパート＆貸家 本来は古くなるほど厳密な管理が必要前回、不適正状態に陥っている不動産として共有状態の不動産を挙げました…
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不動産コンサルティングってよく聞く言葉だが、何をするのかよくわからない件
不動産コンサルティングって何？どういうときに必要なの？不動産コンサルティングはその範囲が広く目的も様々です。そして、世の中に必要な割にはビジネ…
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土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度 放棄された土地は国が有効活用？
少し古い話ですが、土地の所有権を放棄できる制度が政権の来年の骨太の方針に盛り込まれるそうです。全く資産価値がないのに相続人から譲り受けざるを得なかったい…
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これからの時代は不動産を保有する理由を明確にすべき
今後、大部分の不動産は価値下落！？これからの日本の不動産市場は三極化すると著名な不動産コンサルタントの長嶋修さんが言っています。上位は現在の価…
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アパート・マンションオーナーが賃貸市場のイノベーターになるメリットはない！？ 仙台の賃貸物件のオ…
賃貸物件の新たなかたちとしてカスタマイズ賃貸とかペット共生とかリノベーション等が出てきていますが、それをそのまま、しかも仙台でやるのはおすすめできません…
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共有持分の買取が流行りだしている 共有関係に悩む人には渡りに船なのか？
デメリットばかりの共有持分を引き取ってくれる！？でも本当に大丈夫！？相続税対策のアパート建設はさすがにもうブームは過ぎ去りましたが、生前贈与や家族信託といっ…
