不動産投資

1. 

   貸し手

   2021.04.12

   大家・管理者のための入居審査の勘所

   賃貸入居審査では財力より人となりを重視すべきなのが綺麗事ではないワケかつての不動産会社では、入居希望者の一挙手一投足を眼光鋭いベテラン担当者が…

2. 

   貸し手

   2020.12.21

   「法人社宅」は賃貸住宅市場になくてはならないが、おんぶにだっこの賃貸経営で本当にいいのか！？

   法人社宅の甘い汁を吸い過ぎると後が怖い…本格的な引越しシーズンは年明けからですが、すでに来春の進学、就職等による賃貸探しは始まってきています。 …

3. 

   貸し手

   2020.11.2

   不動産賃貸経営の限界点

   物件の築年数が経つ程に不動産賃貸経営の難易度は上がる！不動産賃貸経営は事業なので当然に投資効率を追求します。物件を取得して賃料収…

4. 

   貸し手

   2020.10.19

   賃貸物件の修繕・バリューアップのコスパを考える

   不動産賃貸経営に欠かせないリフォーム費用の考え方とは？賃貸不動産経営を行なう上でリペア・バリューアップといったリフォーム費用は常に付きまとう問題ですが…

5. 

   貸し手

   2020.09.28

   まず第一にすべきは賃貸物件の現状分析！

   ご自身の物件を客観的に把握してみましょう賃貸不動産の空室が増えてきたら間髪入れずに入居策を講じたいところですが、【関連記事】賃貸物件の入居策まとめ…

6. 

   貸し手

   2020.09.16

   賃貸物件の入居策まとめ

   不動産賃貸業はこれから逆風が予想されます。これまでは物件を所有するという参入障壁さえクリアすれば不動産や経営のプロフェッショナルでなくとも利益を出せたも…

7. 

   貸し手

   2020.08.25

   不動産賃貸業で向き合わなければならない本質的なこととは？

   不動産賃貸業は貸室の魅力を高めることを追求し続けるビジネス不動産賃貸業とは、いかに競合との差別化を図るか、いかに貸室の魅力を高めるかを追求し続けるビジ…

8. 

   貸し手

   2020.08.18

   こんな不動産賃貸経営は逆風の中でカモられる！？

   時代錯誤なしょぼい不動産賃貸経営はかえって競合物件をアシスト… いまだに昭和の感覚で不動産賃貸業をやっている人がいる そもそも不動…

9. 

   買い手・借り手

   2020.04.7

   しょっぱい不動産投資「その他」編

   不動産で固定収入を得る方法は様々！低価格帯の不動産をキャッシュで購入しなるべく自力で管理運営してしぶとくせこく利益を捻り出す「しょっぱい投資」…

10. 

    買い手・借り手

    2020.03.26

    しょっぱい不動産投資 　「築古アパート」編

    高利回りで”しょっぱい投資”卒業宣言か！？低価格帯の不動産をキャッシュで購入しなるべく自力で管理運営してしぶとくせこく利益を捻り出す「しょっぱい投資」…