城下個人的

弊社の5期目が終了しました

2023年9月末をもって弊社の5期目が終了しました。

結果的には良い1年だったと思います。黒字も5期連続となりました。

 
約1年前、当ブログにて5期目の見通しについて語りましたが、良くも悪くもその通りになりました。
弊社の4期目が終了しました

仕事は忙しいという程ではなく、その点では自分がまだまだであると認めざるをえませんが、それでも、1年を通し自分で決めたことをやり続けました。

 
良く言えばブレない、悪く言えば自分の殻を抜け出さない。

そんなスタイルを誰に言われた訳でもなく自然とそこに落ち着くのですから、私という人間の本質はまさにそうなのだと思います。

6期の基本スタンス

6期(今期)のスタンスも同様です。

このやり方が自分そのものとわかった以上、変えようしても無理でしょうし、一応、今のところ成り立っていますので。

 
つまり、事業拡大は目指さずにこれまで通り一人で、お客様満足を高めるためにサービス向上に努めます。

 
一応、誤解のないよう申し上げますが、変えないのは事業規模や方向性で、

サービスの質は現状維持ではなく高めていくつもりです。

プラスアルファ挑戦

ここからは皆様にというより自分に向けた内容です。

6期はこれまで同様のスタンスでサービス向上に努めますが、細かいツッコミをいれると、サービス向上と言っても、会社の日常業務での見直しはすでに何周も行っており、私一人で行う上での効率化は相当程度されているので、いかにしてさらなる向上を図っていくのかということがあります。

 
そこで、注力するのは、

発生頻度が高かったり、ルーチン化が可能といった業務ではなく・・・・

改善が難しかったり、やりようなかったり、労力に見合わない業務です。

 
あえて非合理的経営判断をするのは単なるマゾヒズムではなく、

そこに成長可能性があると思うのと、労力に見合わないことは他社もしないので尖れるかもと思うからです。

 
現時点ではまだ構想段階ですが、

早いうちに具体的に着手して、

何とか売り上げに漕ぎつけて(もちろんその時点ではリソース投資過剰なので赤字)、

繰り返す中で再現性のロジックをブラッシュアップし、

同時に省力化を行い、費用対効果を高めていきたいと思います。

6期もたぶん地味な1年でしょう

実は以前、新規事業に着手したことがあります。

新規事業といっても不動産の隣接分野でしたが、結果的に泣かず飛ばずでした。

やはり隣接とはいえ新規参入するのは難しい、多角化が無理なら、せめて不動産は胸を張れるレベルでありたい、そう思ったのでした。

 
で、改めて弊社の不動産サービスをみてみると、まだまだ胸を張れるレベルに至っていません。

というか、ここ数年の取り組みでは不動産の中でも得意な分野とそうでない分野にわけ、得意でない分野は事実上、捨ててるような感じでした。

その不得意分野をもっとやりようがないか再検証するのです。

 
なかなか難しいのは承知の上です。

なお、不得手分野すべての克服を目指すのではありません。

まずは1~2分野に絞ってやってみたいと思います。

 
リソースを投資するといっても弊社の規模なのでたかが知れており、明確な結果が出るまでには至らないと思いますが、

そんな地味ながら真剣な取り組みを1年続けてみたいと思います。

The following two tabs change content below.

shiro-shita

仙台在住の”不動産コンサルタント” 就職超氷河期世代かつリーマンショックの直撃を受けたりと時代に翻弄され不動産会社を転々。苦く、しょっぱい経験に裏打ちされた不動産スキルはある意味ではリアルそのもの。

アパート・マンション自主管理マニュアル⑥「滞納者への督促・回収」前のページ

アパート・マンション自主管理マニュアル⑦「ビルメンテナンス」次のページ

ピックアップ記事

  1. アパート1棟買っちゃいました ~個人的不動産投資談①~

  2. HSPでサラリーマン向かないから仕方なく起業した話

  3. 大家・管理者のための入居審査の勘所

  4. 不動産投資のハードルが上がる今、「しょっぱい不動産投資」で糊口を凌ぐ

  5. 祖父の愛したゴミと不動産①

関連記事

  1. 広告リテラシー

    城下個人的

    広告リテラシー

    "スタバでMacBook" イケてる人と踊らされている人は紙一重ス…

  2. アパート管理運営してます!

    城下個人的

    アパート管理運営してます! ~個人的不動産投資談⑩~

    アパート購入後、まず行ったのは管理看板の交換です。前の管理会社…

  3. 銀行の門を叩く...

    城下個人的

    銀行の門を叩く… ~個人的不動産投資談⑥~

    今回のアパート購入は、銀行が融資してくれるからこその、銀行ありきで、銀…

  4. 城下個人的

    日本国民一億、総ライトな転売ヤー時代へ

    モノは借りずに買って売るのが合理的か※本記事では転売ヤーを推…

  5. 負のループに陥る中小企業の採用育成

    城下個人的

    負のループに陥る中小企業の人材採用・育成

    従業員が金と休み以上に求めるものとは?ここ最近、知り合いの中…

  6. 城下個人的

    アパート1棟建てちゃいました vol.1

    新築アパートをプロデュース!2023年春。仙台市宮城野区東…

  1. 実はダメ人間多い事業家

    城下個人的

    実はダメ人間多い事業家
  2. 賃貸物件の修繕 バリューアップのコスパを考える

    貸し手

    賃貸物件の修繕・バリューアップのコスパを考える
  3. 地元小企業なら自分らしく働けるのか?

    城下個人的

    大会社勤務に疲れたら地元の企業で自分らしく働いてみる!? ①地元小企業のいいとこ…
  4. 不動産の価格以外で重要な条件とは!?

    売り手

    不動産売却のチェックポイント8 売却条件の決定 価格以外で最も重要なことは!? …
  5. 資格にも翻弄されたアラフォーたち

    城下個人的

    資格にも翻弄されたアラフォーたち
PAGE TOP